Maisons Jumelées à vendre à Costa Blanca Golf & Villas, Farallón

Découvrez notre sélection de maisons jumelées à Farallón Panama au sein de Costa Blanca Golf & Villas, la communauté résidentielle fermée la plus établie de Playa Farallón, dans la province de Coclé. Ces maisons mitoyennes offrent le parfait équilibre entre l'indépendance d'une résidence avec jardin privé et le confort d'un environnement de type resort, apprécié par une clientèle internationale.

Pourquoi choisir une maison jumelée à Costa Blanca Golf & Villas ?

Les avantages de vivre à Costa Blanca Golf & Villas

  • Un style de vie entre le golf et la mer

    Vivre dans cette communauté, c'est profiter chaque jour d'un environnement paisible entouré du parcours de golf Mantarraya et situé à quelques minutes de Playa Farallón. Les résidents apprécient les activités de plein air, les promenades sur la plage et l'accès aux installations de style resort tout au long de l'année.

  • Une résidence privée avec sécurité permanente

    Costa Blanca Golf & Villas dispose d'un accès contrôlé, d'une surveillance 24 heures sur 24 et d'espaces communs soigneusement entretenus. Cet environnement convient aussi bien aux familles qu'aux personnes recherchant une résidence secondaire ou un lieu de retraite.


    Les maisons mitoyennes offrent des espaces généreux, des jardins privés, des terrasses et des pièces conçues pour la vie familiale. Elles procurent également le confort d'une maison individuelle avec un entretien extérieur simplifié assuré par l'administration de la résidence.


  • Une excellente accessibilité sur la Riviera Pacifique

    Depuis Costa Blanca Golf & Villas, il est facile de rejoindre rapidement la route Panaméricaine, l'aéroport international Scarlett Martínez, les supermarchés, les restaurants, les centres médicaux ainsi que des destinations prisées comme El Valle de Antón ou Buenaventura.

  • Une opportunité pour vivre et investir

    Les résidences bénéficiant d'un accès au golf et à la plage conservent une forte attractivité auprès des acheteurs nationaux et internationaux. En plus d'un usage personnel, les maisons jumelées à Farallón Panama peuvent également représenter une solution intéressante pour la location saisonnière ou longue durée, selon les caractéristiques du bien et la réglementation applicable.

Maisons Jumelées Disponibles à Costa Blanca Golf & Villas, Farallón

Sous contrat

275 000 $

Villas et golf de Costa Blanca

4

4.5

1

210 m²

323 m²

2005

Par

Iris Arcia

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Ce qu'il faut savoir sur les maisons jumelées

  • Que couvre la cotisation de copropriété pour une maison jumelée ?

    Les frais de copropriété comprennent la sécurité et le contrôle d'accès 24 heures sur 24, l'approvisionnement en eau, le gaz centralisé, la collecte des déchets ainsi que l'entretien des jardins communs et des façades.


    Ils incluent également l'accès au club de plage privé et les avantages liés au Mantarraya Golf Club.

     

  • Quels frais et taxes faut il prévoir lors de l'achat d'une maison jumelée ?

    Il est recommandé de prévoir entre 2 % et 3 % de la valeur du bien pour les honoraires juridiques et les frais de notaire, auxquels s'ajoute la taxe de transfert immobilier de 2 %.


    De nombreuses propriétés bénéficient également d'une exonération temporaire de la taxe foncière sur les améliorations, ce qui permet de réduire les coûts annuels de détention.


  • L'achat d'une maison jumelée à Costa Blanca permet il d'obtenir la résidence au Panama ?

    Oui. L'acquisition d'un bien immobilier peut permettre d'accéder à différents programmes de résidence proposés par le Panama.


    À titre indicatif, un investissement immobilier supérieur à 200 000 USD peut permettre de présenter une demande dans le cadre du programme Visa Pays Amis, tandis qu'un investissement d'au moins 500 000 USD peut être admissible au programme Visa Investisseur Qualifié donnant accès à la résidence permanente. Les conditions dépendent de la législation en vigueur au moment de la demande.


  • Qu'est ce que la diligence raisonnable et pourquoi est elle importante ?

    La diligence raisonnable correspond à la vérification juridique et technique réalisée avant l'achat. Elle permet de confirmer que le titre de propriété est libre de charges auprès du Registre public, que les frais de copropriété sont à jour et que les plans de construction sont conformes.


    Pour les maisons mitoyennes, cette étape permet également de vérifier l'absence de dettes liées à la copropriété ainsi que la conformité des parties et structures communes.


«Commencez une nouvelle étape où chaque journée ressemble à des vacances»

Acheter l'une des maisons jumelées à Farallón Panama au sein de Costa Blanca Golf & Villas, c'est choisir un mode de vie paisible, sécurisé et entouré de nature, avec tous les avantages d'une communauté résidentielle soigneusement planifiée.


Notre équipe locale connaît parfaitement Costa Blanca Golf & Villas, le marché immobilier de Farallón et les particularités de chaque propriété.


Nous vous accompagnons à chaque étape afin de trouver la résidence qui correspond le mieux à vos objectifs, qu'il s'agisse d'y vivre, d'investir ou de profiter d'une résidence secondaire au Panama.