Propriétés exclusives à vendre à Farallón, Panama

Découvrez l’une des communautés côtières les plus prisées de la Riviera Pacífica

Farallón offre la quiétude d’un village balnéaire traditionnel, avec des projets résidentiels modernes face à l’océan Pacifique. Sur cette page, découvrez une sélection de propriétés disponibles dans des résidences telles que Miramar, Miramar Loft, Patricia Italia et PH Playa Blanca, idéales pour y vivre, profiter d’une résidence secondaire ou investir dans l’une des zones les plus prometteuses du corridor touristique de Coclé.

Les avantages de vivre à Farallón

Là où la tranquillité du Pacifique devient votre nouveau style de vie

  • Un art de vivre tropical dans de vastes espaces face au Pacifique

    Farallón offre la possibilité de se réveiller chaque matin au souffle de la brise marine et d’accéder directement à de longues plages de sable clair. Des résidences comme Miramar Loft et PH Patricia Italia se distinguent par leur architecture en dénivelé et leur concept ouvert, leurs surfaces généreuses allant de 120 m² à 175 m², leurs grandes baies vitrées et leurs balcons panoramiques offrant une vue dégagée sur l’océan Pacifique. De plus, leurs résidents bénéficient d’espaces communs complets avec piscines, espaces barbecue et accès direct à la plage.

  • Un marché immobilier établi et compétitif

    Situé à 120 km de la capitale, le marché de Farallón bénéficie d’une demande constante soutenue par le tourisme et le développement de la zone côtière de Coclé. Les prix des appartements et lofts en bord de mer oscillent entre 1 500 et 1 850 $ le mètre carré, offrant un accès abordable à des propriétés côtières haut de gamme. La proximité des complexes hôteliers et de l’aéroport international Scarlett Martínez favorise une appréciation patrimoniale modérée et progressive à long terme.

  • Avantages fiscaux attractifs et sécurité juridique

    Investir dans l’immobilier au Panama offre des avantages financiers uniques. Une grande partie des constructions de Farallón bénéficient de périodes d’exonération de la taxe foncière sur les améliorations (de 5 à 15 ans). De plus, le système fiscal territorial du Panama exonère d’impôts locaux les revenus de source étrangère, et le pays n’applique pas d’impôt annuel sur le patrimoine net, ce qui optimise considérablement les coûts d’entretien de votre propriété en bord de mer.

  • Emplacement stratégique, santé et offre éducative

    À seulement 90 à 100 minutes de Panama City par la route panaméricaine, Farallón offre une logistique quotidienne particulièrement pratique. À 5 minutes se trouvent le centre commercial Mareas Mall (avec les supermarchés Super 99, des pharmacies et des banques) ainsi que des centres de soins primaires à Río Hato. Pour les familles qui s’y installent, la région offre un accès facile à des écoles internationales bilingues telles que Five Stars Academy à Santa Clara (10 min) et à des centres médicaux de haut niveau à 30 minutes, à Coronado ou Penonomé.

Propriétés disponibles à PH Miramar I

À vendre

$525.000

Icône de repère de localisation noire sur fond blanc

Miramar PH 1

Icône au contour noir représentant un lit avec un cercle au-dessus

3

Pommeau de douche noir avec jets d’eau

4

Icône au contour noir représentant une voiture sous un toit, évoquant un garage ou un abri pour voiture

3

Icône d’ouverture dans une nouvelle fenêtre, contour noir sur fond blanc

233 m²

Icône composée de quatre flèches noires pointant vers l’extérieur, suggérant un agrandissement ou le mode plein écran.

233 m²

Icône de calendrier noire aux coins arrondis, avec deux anneaux en haut

2009

Par

Iris Arcia

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À vendre

595 000 $

Icône de repère de localisation noire sur fond blanc

Miramar PH 1

Icône noire représentant un lit avec une horloge au-dessus, évoquant le sommeil ou un rappel de l’heure du coucher

4

Icône noire de pommeau de douche avec jet d’eau sur fond blanc

4,5

Icône de voiture au trait noir dans le contour d’un garage ou d’une maison

2

Icône de partage noire, représentant une flèche sortant d’un carré.

233 m²

Quatre flèches diagonales noires pointant vers l’extérieur dans une icône d’agrandissement/plein écran.

233 m²

Icône de calendrier noire et épurée, avec un contour carré aux angles arrondis et quatre points représentant des dates

2009

Par

Iris Arcia

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À vendre

$550,000

Icône noire de repère de localisation sur fond blanc

Mira Mar PH1 Farallón

Icône de lit surmontée d’une horloge, indiquant le sommeil ou un rappel de l’heure du coucher

4

Icône noire de pommeau de douche avec de l’eau qui coule vers le bas

4,5

Icône représentant une voiture aux contours noirs sous le toit d’une maison, évoquant un garage ou un abri pour voiture

2

Icône d’ouverture dans une nouvelle fenêtre

245 m²

Quatre flèches diagonales pointant vers l’extérieur, icône d’agrandissement noire sur fond blanc

245 m²

Icône de calendrier au contour noir, aux coins arrondis et avec six points représentant les dates

2009

Par

Iris Arcia

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À vendre

595 000 $

Icône noire d’épingle de localisation sur fond blanc

Miramar PH 1

Icône noire d’un lit avec une horloge au-dessus, évoquant le sommeil ou l’heure du réveil

4

Icône noire de pommeau de douche avec jet d’eau sur fond blanc

4,5

Icône noire au trait représentant une voiture vue de face sous un abri pour voiture

2

Icône de partage avec une flèche orientée vers le haut à droite, partant d’un carré en contour

233 m²

Icône d’agrandissement avec quatre flèches noires partant du centre vers l’extérieur

233 m²

Icône de calendrier au contour noir avec quatre points représentant des dates à l’intérieur d’un carré aux angles arrondis

2009

Par

Iris Arcia

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Loft disponible à Miramar Loft

À vendre

$260.000

Icône de repère de carte noir sur fond blanc

Miramar Loft Farallon

Lit au contour noir avec une horloge au-dessus, sur fond blanc

2

Icône noire de douche avec de l’eau jaillissant d’une pomme de douche

2

Vue de face schématique d’une voiture sous un toit, comme une icône de parking ou de garage

1

Icône de partage avec une flèche pointant vers le haut à droite depuis un carré en contour

131 m²

Quatre flèches diagonales noires pointant vers l’extérieur, placées aux coins d’un carré : icône d’agrandissement

 131m²

Icône de calendrier noire aux coins arrondis avec six points à l’intérieur

2011

Par

Iris Arcia

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Appartements disponibles à PH Patricia Italia

À vendre

$350.000

Icône noire d’épingle de localisation sur fond blanc

Patricia Italia Farallon

Icône simple en noir représentant un lit avec une personne qui dort dessus

3

Pommeau de douche noir avec icône de jet d’eau sur fond blanc

3.5

Icône noire au trait représentant une voiture sous le toit d’une maison, évoquant un garage ou un abri pour voiture

2

Icône noire « ouvrir dans une nouvelle fenêtre » avec une flèche partant d’un carré et pointant vers le haut à droite

155 m²

Quatre flèches noires diagonales d’agrandissement pointant vers l’extérieur, disposées en carré 2 × 2

155 m²

Icône de calendrier noire avec deux onglets et quatre points à l’intérieur

2009

Par

Iris Arcia

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À vendre

$339.000

Icône de repère de localisation noire sur fond blanc

Patricia Italia Farallon

Lit avec une personne dormant au-dessus, icône en traits noirs sur fond blanc

3

Pommeau de douche noir diffusant de l’eau, icône minimaliste.

3.5

Voiture noire sous un toit, représentée par une icône linéaire simple

2

Icône de partage avec une flèche pointant vers le haut et la droite depuis un carré dessiné en contour

155 m²

Icône noire d’agrandissement avec quatre flèches diagonales pointant vers l’extérieur

155 m²

Icône simple en contour noir représentant une page de calendrier avec quatre points

2009

Par

Iris Arcia

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À vendre

$311.000

Icône d’épingle de localisation noire sur fond blanc

Patricia Italia Farallon

Icône noire représentant un lit, une personne endormie et une petite horloge au-dessus

3

Icône noire de pommeau de douche avec des gouttes d’eau sur fond blanc

3.5

Icône de voiture en contour noir sous un toit de garage

2

Icône d’ouverture dans une nouvelle fenêtre/de partage, en contour noir sur fond blanc

155 m²

Quatre flèches diagonales noires pointant vers l’extérieur depuis le centre sur un fond blanc

155 m²

Icône de calendrier noire aux coins arrondis avec quatre points représentant des dates

2009

Par

Iris Arcia

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Appartements disponibles au PH Playa Blanca

À vendre

$360.000

Icône de repère de localisation noire sur fond blanc

PH Playa Blanca Farallón

Icône noire représentant un lit avec une horloge au-dessus

3

Pommeau de douche noir avec une icône de jet d’eau sur fond blanc

2.5

Icône noire au trait représentant une voiture sous un toit, évoquant un parking couvert

1

Icône d’ouverture dans une nouvelle fenêtre avec une flèche sortant d’un carré

146 m²

Quatre flèches diagonales pointant vers l’extérieur, formant une icône d’agrandissement sur fond blanc

146 m²

Icône de calendrier noire et épurée, avec quatre points et deux anneaux en haut, sur fond blanc

2010

Par

Iris Arcia

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À vendre

$ 360,000

Icône de repère de localisation noir sur fond blanc

PH Playa Blanca Farallón

Icône au contour noir représentant un lit avec une horloge au-dessus

3

Icône noire d’une pomme de douche projetant des gouttelettes d’eau sur fond blanc

2

Icône au contour noir représentant une voiture dans un garage ou une borne de recharge

2

Icône de lien externe avec une flèche orientée vers le haut à droite partant d’un carré aux contours fins

147 m²

Icône noire d’agrandissement avec quatre flèches partant du centre vers l’extérieur

147 m²

Icône de calendrier avec une page blanche, un contour noir et quatre points représentant des dates

2005

Par

Iris Arcia

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Propriétés disponibles à Oasis del Mar

À vendre

$ 1,000.000

Icône d’épingle de localisation noire sur fond blanc

Playa Farallón

Icône au contour noir représentant un lit avec une horloge au-dessus

3

Icône noire de pommeau de douche avec de l’eau qui jaillit vers le bas

2

Icône en trait noir représentant une maison au-dessus d’une voiture, évoquant un garage ou un abri pour voiture

6

Icône d’ouverture dans une nouvelle fenêtre : carré avec une flèche pointant vers le haut à droite

1100 m²

Icône d’agrandissement/plein écran avec quatre flèches diagonales pointant vers l’extérieur

1091 m²

Icône de calendrier au contour noir avec quatre points à l’intérieur d’un carré aux angles arrondis.

2009

Par

Iris Arcia

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Autres propriétés en bord de mer à Farallon

À vendre

$ 1,000.000

Icône d’épingle de localisation noire sur fond blanc

Playa Farallón

Icône au contour noir représentant un lit avec une horloge au-dessus, symbolisant le sommeil ou l’heure du coucher.

4

Icône noire de pommeau de douche avec jets d’eau sur fond blanc

3,5

Icône de train noire sous un symbole en forme de toit, sur fond blanc

4

Icône d’ouverture dans une nouvelle fenêtre, noire sur fond blanc

1091 m²

Quatre flèches diagonales noires pointant vers l’extérieur depuis le centre, icône d’agrandissement

1091 m²

Icône de calendrier au contour noir avec quatre points sur fond blanc

2009

Par

Iris Arcia

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À vendre

$450.000

Icône de repère de localisation noir sur fond blanc

Playa Farallón

Icône de lit au contour noir avec une petite horloge au-dessus, indiquant le sommeil ou l’heure du coucher.

4

Icône noire représentant une pomme de douche diffusant de l’eau vers le bas sur un fond blanc

3.5

Icône noire au trait représentant une voiture sous le toit d’une maison, évoquant un garage ou un abri pour voiture

5

Icône d’ouverture dans une nouvelle fenêtre avec une flèche sortant d’un carré

192 m²

Icône noire d’agrandissement avec quatre flèches partant du centre vers l’extérieur.

548,42 m2

Icône de calendrier au contour noir, avec six points et deux onglets en haut

1970

Par

Iris Arcia

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Guide essentiel pour les acheteurs et investisseurs à Farallón

  • Quel est le prix au mètre carré et quelle rentabilité offrent les propriétés à Farallón ?

    Le prix moyen des condominiums et lofts en bord de mer tels que Miramar se situe entre 1 500 et 1 850 $ par m². Leur valeur est soutenue par la proximité de l’aéroport Scarlett Martínez et par la forte demande de locations saisonnières, qui génère des revenus réguliers en dollars américains pour les propriétaires.

  • Quels avantages fiscaux existe-t-il lors de l’achat d’une propriété à Farallón, au Panama ?

    De nombreuses propriétés bénéficient d’une exonération de l’impôt foncier sur les constructions pendant une période pouvant aller jusqu’à 10 ou 15 ans. En outre, le principe de territorialité fiscale du Panama exonère d’impôt les revenus de source étrangère, et la législation n’applique pas d’impôt annuel sur la détention d’un patrimoine.

  • Quelles sont les infrastructures de santé et d’éducation pour vivre à l’année à Farallón ?

    Farallón dispose de cliniques et de services médicaux d’urgence à 5 minutes, à Río Hato, ainsi que d’hôpitaux privés à 30 minutes, à Coronado. Les familles disposent d’établissements scolaires internationaux bilingues à 10 minutes (Five Stars Academy), ainsi que d’écoles privées de haut niveau à Coronado et Penonomé.

Bulle de dialogue noire avec des guillemets sur fond blanc
« La tranquillité d’un village côtier avec le confort de la vie moderne »

Farallón allie l’esprit d’une communauté en bord de mer à des résidences privées, des services à proximité et une excellente connexion avec la Riviera Pacífica. Laissez un conseiller local vous aider à trouver la propriété qui correspond le mieux à votre style de vie ou à vos objectifs d’investissement.