Villa Exclusive à Costa Blanca Golf & Villas (Via Decameron)

Cette villa exceptionnelle, située dans un quartier prestigieux et privé au sein de Costa Blanca Golf & Villas (Vía Decameron), offre un style de vie de luxe et de tranquillité inégalés. Avec une superficie de terrain de 1 479 m² (15 920 pieds carrés) et une surface de construction de 591,83 m² (6 370 pieds carrés), cette villa indépendante garantit l'intimité, car elle n'a aucun voisin devant, derrière ou sur les côtés. Entièrement prête à emménager, cette villa allie des équipements modernes à un design soigneusement pensé.

Maison principale (deux étages)

- Pièces : Cinq chambres spacieuses réparties comme suit : - Quatre chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale.  - Une suite parentale au deuxième étage, offrant une intimité complète. - Salles de bains : Un total de 4,5 salles de bains : - La suite principale du rez-de-chaussée comprend une luxueuse salle de bains privée avec une baignoire, une double vasque et une douche séparée.  - La suite principale au deuxième étage comprend une salle de bain privée avec double vasque (vanité).  - Les chambres supplémentaires au rez-de-chaussée disposent de leur propre salle de bain privée avec douche.  - Une demi-salle de bain pratique est située en bas, idéale pour les invités. - Espaces communs : Grands espaces de vie et de salle à manger ouverts qui communiquent avec une terrasse agrandie. - Cuisine : Une cuisine récemment agrandie et entièrement équipée.

Caractéristiques extérieures

- Terrasse extérieure : Comprend une cuisine entièrement équipée, un coin repas et une aire de jeux avec une table de billard. - Piscine d'eau salée : Piscine privée avec système d'eau salée et entourée de palmiers pour plus d'intimité. - Éclairage : Lumières extérieures colorées qui mettent en valeur les jardins avant et arrière. - Système d'irrigation : Système d'irrigation automatisé installé pour tous les espaces paysagers. - Sécurité : Des caméras de sécurité externes et une entrée fermée assurent la tranquillité d'esprit. - Panneaux solaires : Un système solaire de pointe de 15 kW avec une batterie au lithium de 15 kWh, installé en juin, réduit considérablement les coûts énergétiques. - Mobilier : Tous les meubles, téléviseurs et électroménagers sont inclus dans le prix de vente.



Fonctionnalités supplémentaires

- Maison d'hôtes : Un gîte privé avec entrée indépendante qui comprend : - 1 chambre - 1 salle de bain - Salon et cuisine - Terrasses avant et arrière - Salle de sport intérieure : Salle de sport équipée d'une salle de bain complète et d'une douche adjacente. - Buanderie extérieure : Équipée d'une laveuse et d'une sécheuse (encore sous garantie). - Garage : Stationnement couvert pour deux voitures et une voiturette de golf, avec borne de recharge électrique.

Équipements communautaires

- Club de plage exclusif : Accès privé à une plage tranquille. - Adhésions au Mantaraya Golf : Comprend trois adhésions au prestigieux parcours de golf. - Commodités partagées : Deux piscines communautaires, une aire de jeux pour enfants et des terrains de sport pour le basket-ball, le football et le tennis. - Sécurité 24h/24 et 7j/7 : Un environnement sûr et calme, idéal pour les familles. - Services d'entretien : Comprend l'eau, le gaz, la collecte des ordures, l'entretien des espaces communs, la sécurité et l'accès au club de plage, le tout pour un forfait mensuel de 644 $.

Points forts de l'emplacement

- Emplacement stratégique : à seulement 5 minutes du centre commercial Marea's (supermarché, quincaillerie, pharmacie et plus). - Aéroport Scarlett Martinez : à seulement 5 minutes. - Stations balnéaires à proximité : Près du RIU, du Marriott à Buenaventura et de Bijao. - Coronado et Penonomé : À seulement 25 minutes en voiture pour des services et commodités supplémentaires. - Panama City : à seulement deux heures de route, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant de la tranquillité de Costa Blanca Golf & Villas.

Prix:

1 275 000 $ (Entièrement meublé et équipé).

Cette villa est une propriété individuelle, ce qui signifie qu'elle ne partage aucun mur avec d'autres maisons, garantissant une intimité et une exclusivité sans précédent. Doté d'une maison d'hôtes privée, d'équipements modernes et d'énergie solaire, il est parfait pour ceux qui recherchent un style de vie durable et luxueux dans un paradis tropical.

Iris Arcia

Agent immobilier